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置业指引

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购买物业时要考虑的事项在作出购买物业的决定前,您必先要考虑数件事,需缴付的费用、按揭贷款和物业价格及物业本身的条件。 计算购买物业的总开支,例如律师费,按揭费用及保险费用 按揭事项在购买物业前,评 ...
2011-11-28 10:30
签署楼宇买卖合约
在签署买卖新建或未完成兴建的楼宇单位合约前,必须要知道相关的费用如律师费、印花税、修造的计划费、各项契约的费用、管理费按金、储备金、代收票据费等等。 在签署一份正式买卖合约前,必须先签署一份临时买卖合约 ...
2011-11-28 10:13
参观物业需要注意的事项
物业是否由地产发展商新兴建的单位或二手楼宇单位,您可亲自参观物业的实际环境、交通条件、噪音情况及污染问题等等。分区计划大纲图(OZP)将显示城市规划的事项及和主要公路系统的改动。 如果物业属於地产发展商而兴 ...
2011-11-28 10:13
家居保险须知
楼宇结构保险(俗称火险) 意义: 此项保险有别於一般的保险项目,原因是此为保障按揭银行的利益,使按揭楼宇得以保值,故硬性规定必须每年购买。业主可自行(要经按揭银行同意)或经按揭银行购买。(下文保费一栏会 ...
2011-11-28 10:12
地产代理
根据房地产代理条例(EAO),地产代理公司在香港执行有关楼宇买卖及租赁的工作必须要持有地产代理牌照。根据地产代理监管局的操守守则,地产代理和营业员在经营过程中,必须秉持诚实、忠诚和严正的态度向客户提供服务。 ...
2011-11-28 10:12
按揭事项
在购买物业前,评计您自己的财政状况、还款能力受财务安排。 当选择贷款银行或财务机构,必须要先考虑: 物业估价及可提供之按揭金额 还款条件如期限及每期所偿还之金额 釐定利率的标準 实施利率调整的日期 会被分期 ...
2011-11-28 10:11
购买物业时要考虑的事项
在作出购买物业的决定前,您必先要考虑数件事,需缴付的费用、按揭贷款和物业价格及物业本身的条件。 计算购买物业的总开支,例如律师费,按揭费用及保险费用 釐印费用(印花税) 需以目标物业向银行索取初步估值,最 ...
2011-11-28 10:10

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